4 月 14 日起厦门正式暂停！建筑企业信用信息采集与评价，招投标规则重大调整

2026 年 4 月 14 日，厦门市住房和建设局发布重磅通知，明确自即日起暂停全市建筑施工、监理、造价咨询、招标代理企业的信用信息采集与评价工作，同步暂停公布信用评价结果，并将在房建、市政工程招投标中取消施工、监理企业信用评价加分应用，恢复时间待上级统一部署后另行通知。

这一政策不仅是厦门建筑市场的一次紧急调整，更是全国建筑信用体系改革、推进统一大市场建设在地方的具体落地，对所有在厦承揽业务的建筑企业而言，既是挑战，更是重塑竞争格局的关键机遇。

近年来，信用评价已成为建筑市场准入、招投标、资质管理、差异化监管的核心依据。企业信用分值高低，直接决定能否参与重点项目投标、能否获得加分优势、能否享受简化流程等政策红利。但在长期运行中，部分企业为提升信用分采取材料包装、业绩美化、信息补报等方式，甚至出现信用“刷分”、“养分”现象，导致信用评价偏离真实履约能力，中小建筑企业在高分头部企业面前长期处于劣势，市场竞争公平性不足。

此次厦门全面暂停信用采集与评价，正是为了对接国家最新信用体系改革要求，对现有评价规则、数据标准、应用场景进行系统性优化，从根源上规范信用管理秩序。

根据厦门市住建局官方文件，本次政策调整核心内容清晰明确，覆盖四大关键要点：一是暂停范围全覆盖，自 4 月 14 日起，建筑施工、监理、造价咨询、招标代理四类主体，全面停止信用信息采集、评价及结果公布，原有信用评分不再对外公示、不再作为市场参考依据。二是监管边界不放松，日常质量安全、合同履约等信用监管工作正常开展，相关数据继续作为主管部门实施差异化监管的依据，绝非放松监管，而是调整监管重心与方式。三是招投标规则重构，待招标文件范本修订完成后，房屋建筑、市政工程项目招投标，正式取消施工企业、监理企业信用评价结果应用，信用加分彻底退出评标环节。四是恢复时间待定，本次暂停为阶段性调整，后续将根据国务院、住建部及福建省统一部署，确定重启时间及新版评价规则，企业需持续关注官方通知。

此次政策落地，源于国家层面信用体系改革的统一要求。国务院办公厅印发《关于建立企业信用状况综合评价体系的实施方案》，明确要求规范地方信用评价行为、统一评价标准、破除地方信用壁垒，推动信用体系与全国统一大市场衔接。

厦门作为沿海重要城市，率先响应国家政策，暂停地方信用评价，本质是为了对接全国统一信用标准，避免地方评价规则与国家顶层设计冲突，同时清理不合理信用加分，让市场竞争回归企业实力、技术方案、履约能力、管理水平等核心维度。从福建省前期试点来看，已先后暂停勘察设计、园林绿化、检测、招标代理、造价等企业信用评价，厦门此次调整是全省改革的延续与深化。

对建筑企业而言，本次政策调整带来的影响全面且深远，尤其体现在招投标、经营策略、合规管理三大层面。在招投标环节，信用加分取消后，评标规则将更加简化透明，头部企业不再具备信用分优势，中小建筑企业与大型企业站在同一起跑线，资质合规、技术方案优质、报价合理、履约能力强的企业更容易脱颖而出，彻底打破 “信用分垄断” 局面。

在监管层面，虽然暂停信用采集与评价，但质量安全、合同履约等核心监管持续强化，主管部门将通过现场检查、动态巡查、五方责任主体追溯等方式，实施精准化、差异化监管。企业若出现质量不达标、安全违规、履约失信、违法分包、挂靠等行为，仍会被记入不良信用记录，面临行政处罚、投标限制、资质核查等严厉惩戒，监管力度只会加强不会减弱。这意味着企业必须摒弃 “重信用分、轻实管理” 的旧思路，转向 “重合规、强履约、守底线” 的新经营模式。

在合规管理层面，政策调整倒逼企业优化内部管理流程。此前，企业需定期上报信用信息、维护信用数据、应对信用核查，耗费大量管理资源；暂停信用采集后，企业可简化信用相关工作，专注于资质维护、人员合规、业绩备案、社保缴纳、安许管理等核心合规事项。

阳光智建认为：厦门市暂停建筑企业信用信息采集与评价，不是行业监管的 “放松”，而是信用体系改革的 “升级”；不是竞争规则的 “倒退”，而是市场公平性的 “重塑”。从地方信用评价到全国统一标准，从信用加分竞争到企业实力比拼，建筑行业正加速走向规范化、公平化、高质量发展新阶段。